Rodinný dům Újezd

Architektonická studie rodinného domu A10 byla řešená v rámci projektu Újezd u Průhonic – lokalita Ke Mlýnu. Díky regulativům územního plánu bylo na pozemku možné realizovat jen stavbu o velmi malé hrubé podlahové ploše (max. 144 m²). Proto bylo hlavním cílem návrhu vytvořit „malý-velký dům“, který by splňoval dané regule a zároveň byl dostatečně prostorný. Ne náhodou návrh počítá s parkováním v přístřešku a nikoliv v garáži, neboť se tak jeho výměra nezapočítává do hrubých podlahových ploch. Dům je v hlavním obytném prostoru otevřen na výšku obou pater, což kromě estetických hodnot umožňuje stavbu celkově zvětšit, protože se snižuje poměr podlahových ploch vůči obestavěnému prostoru. Části podkroví, kde je světlá výška menší než 1,2 m, se do výpočtu také nezahrnují, ale fakticky poslouží pro umístění stolu, gauče, postele či skříně. V domě nenaleznete žádnou chodbu, veškerý prostor je věnován místnostem a hlavním komunikačním centrem se stává obývací pokoj. Díky takovému řešení je dům prostorný, velkorysý a přesto splňuje nejnižší možnou míru využití území, kterou zde stanovuje Územní plán Prahy. Typový dům je vhodný pro většinu parcel v lokalitě Ke Mlýnu, zejména pro parcely s koeficientem zastavěnosti OB-A.

Rodinný dům má z hlediska architektonického klasickou lidovou konturu, je dvakrát delší než širší, v sedle se šikmá střecha sbíhá v úhlu 45°. Jednoduché proporce stavby podporuje velkorysé otevření domu do zahrady, dlouhý a táhlý vikýř, nebo úzká a vysoká okna otevírající střechu po výšce. Z materiálů a barev převládá vápenně bílá omítka, režné cihly a dřevo v přírodních barvách. Po technické stránce je stavba koncipována jako energeticky nenáročná, ve standardu B, s možností dosáhnout i kategorie A. Konstrukčně je stavba velmi jednoduchá, efektivní a ekonomická. Předpokládané celkové stavební náklady by neměly přesáhnout 2,7 mil. Kč při středním standardu vybavení.

Údaje o projektu

• Autor návrhu: Martin Dašek
• Místo stavby: Praha, Újezd u Průhonic
• Rozsah prací: Studie stavby
• Návrh stavby: 2015